VENDO EDIFICIO 1.092M2 SERV. SALUD INST. DOTACIONAL B. LOS ANDES

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Bogotá D.C.
• Localidad: Barrios Unidos
• Zona / barrio: Los Andes
• Código: 5746865
• Estado: Usado
• Área Construida: 1092 m²
• Baños: >10
• Garaje: 6
• Estrato: Comercial
• Pisos: 3
• Año construcción: 2018
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Baño auxiliar
• Reformado
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Circuito cerrado de TV
• Garaje
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Planta eléctrica
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona comercial

Descripción Adicional :

ARRIENDO EDIFICIO CONSTRUCION COMPLETA: Área Total Construida: 1.092.18 M2      (3 Pisos, con la Terraza)

  PISO 1,     Área : 546 M2  (Incluye áreas libres)

Areas para servicios de salud, institucional y dotacional, y/o comercio, oficinas, bodega, servicios comunales.

Ascensor Pasajeros Camillero, capacidad 10 personas,  4 baterias de baños, incluye dos para discapacitados,  puntos fijos de agua, 7 puntos eléctricos normales distribución perimetral  y trifásica (puntos fijos eléctricos en  piso,  dos escaleras lateras. Altura piso techo 3,30 metros libres,   puntos eléctricos tomas normales.

CONSTRUCION COMPLETA:    PISO 2 y 3                        Área: 546,18 M2

Área libre para servicios de salud, institucional y dotacional, y/o, comercio, oficinas, bodegas;  batería de baños, incluye para discapacitados, punto fijos de agua,   puntos eléctricos,   1 escalera transito para el tercer piso terraza, altura techo 2 piso libre 2,90 metros.

Terraza  área aprox, de 158 M2, espacio abierto con puntos de agua, puntos eléctricos , área para descanso, zona de cafetería multiusos.

CARACTERISTICAS

 Instalaciones Disponibles entrega inmediata.

 Facilidad de acceso,  Auto Norte, Av Suba, Transmilenio, Calle 100, Calle 95

 Zona de gran desarrollo empresarial y comercial, presencia de instituciones de salud (Clínicas, IPS, EPS, Laboratorios).

 Instalaciones ideales para Salud, Oficinas, Comercio.

   Sector comercial con facilidades a la mano

  CARACTERISTICAS

 Ascensor para 10 Pasajeros /Camillero 600kg)   Medidas totales (2,80X190)

 Fachada moderna y de fácil mantenimiento.

 Rejas de seguridad en todo el frente

 Terraza en total de 158m2, con espacios abiertos utilizables, con punto hidráulico y eléctrico

Excelente presencia de su marca, en un sector de alto flujo vehicular y peatonal.

ESPECIFICACIONES

 Fachada con amplios ventanales y de fácil mantenimiento, primer piso fachada y puertas en vidrio, con sensores, ,

En el segundo piso 4 ventanales y pintura con graniplax.

 Altura libre primer piso 3.30 m, aislamiento de ruido con frescasa

Altura libre 2 piso 2,90 m., ailaslamiento de ruido con frescasa

ESPECIFICACIONES

 Fachada con amplios ventanales y de fácil mantenimiento, primer piso fachada y puertas en vidrio, con sensores, ,

En el segundo piso 4 ventanales y pintura con graniplax.

 Altura libre primer piso 3.30 m, aislamiento de ruido con frescasa

Altura libre 2 piso 2,90 m., ailaslamiento de ruido con frescasa

ESPECIFICACIONES

Puntos eléctricos distribuidos perimetralmente en cada piso

 Tableros eléctricos 4  por cada piso

 Ventanería empotrada en fachada del segundo piso. Excelente ventilación,

 Fachada de marco en negro y vidrio transparente en gris filtro solar

   ESPECIFICACIONES

 Subestación eléctrica, 40 kv.

2 Escaleras de circulación normal,  en baldosa con baranda seguridad metálica.

 Piso en tableta tipo alfa de trafico pesado. , con guarda escoba en media caña.

 4 Baterías de baños pisos 1 y 2.

Puntos para poceta de aseo. Cuarto basuras

NOTA: el proyecto esta diseñado para adecuaciones y personalización.  

Valor del arriendo     $37,373. mto2                       

               Mensual  $37.000.000 (Sin Iva)

          Valor para venta $6.500.000.000